Собствениците на имоти ще бъдат вкарани в своеобразен Параграф 22 покрай изваждането на технически паспорти за сградите, показа проучване на “Труд”.Според наредба №5 на строителното министерство от 2007 г. всички съществуващи сгради трябва да имат паспорти до 2016 г. За големите блокове срокът е 2012-2014 г. Документите ще се пазят в общините.В наредбата обаче няма предвидени санкции, ако тези срокове не бъдат спазени. За сметка на това техническият паспорт за мнозина собственици ще се окаже източник на солени глоби. Причината е, че в паспортите освен данни за сградата и констатации за състоянието ще се вписват и мерки за подобрения. При неизпълнение на предписанията собствениците ще бъдат санкционирани, каза арх. Влади Калинов, шеф на “Контрол по строителството” към столичната дирекция “Архитектура и градоустройство”. Глобата е от 500 до 100 000 лв.Друга спънка пред паспортизацията е фактът, че разходите за техническо и енергийно обследване са за сметка на собствениците.Минималната цена за изработване на паспорт е 1-1,50 лв./кв. м, а максималната е 3-5 лв./кв. м, съобщи инж. Стефан Кинарев, председател на Камарата на инженерите в инвестиционното проектиране. По Закона за устройство на територията обследването на сгради се извършва от нейни членове с пълна проектантска правоспособност (регистърът на тези експерти е на http://www.kiip.bg). Обследване може да бъде направено и от строителен консултант, който обаче трябва да включи и проектант с пълна правоспособност в екипа си (лицензираните консултанти можете да видите на www.dnsk. mrrb.government.bg).Цената за обследването зависи от това каква част от строителната документация е налична, поясни Кинарев.За по-старите сгради в архивите няма нищо за конструкциите, ВИК и електроинсталациите. Това налага например някой да отиде да мери с уред колко желязо е вложено, да обследва конструкцията и т. н. Според Кинарев паспортизацията ще се окаже непосилна задача заради нежеланието или невъзможността на много собственици да плащат за “снимка” на състоянието на имотите им.Ползата от паспортите е, че сградите, които покриват изискванията за енергийна ефективност, ще бъдат освобождавани за 2 години от данък сгради. Паспортът е задължителен и когато етажни собственици искат да кандидатстват за евросубсидия за саниране по оперативна програма “Регионално развитие”. /Труд