Нова формула за определяне на сметките за парно предлагат от Министерство на енергетиката с промени в Наредбата за топлоснабдяването, които са пуснати за обществено обсъждане, съобщава "Труд".

Предложението е 30% от количеството топлинна енергия за отопление на сграда - етажна собственост, да бъдат за сградната инсталация, ако общото събрание на блока не е определило друг начин за изчисление на дела на сградната инсталация.

До нуждата от промяна на наредбата се стигна след окончателно решение на Върховния административен съд от 10 февруари 2025 г., с което беше отменена част от Наредбата за топлоснабдяването.

ВАС отмени формулата за определяне на количеството топлинна енергия, отдадено от сградната инсталация в сгради - етажна собственост, в които разпределението се извършва с индивидуални топломери. Тази формула беше един от основните компоненти в сметките за парно, получавани от домакинствата.

Възможностите, от които досега общото събрание на блока можеше да избира как да бъде определян делът на сградната инсталация са: по специална формула (която беше отменена от съда); чрез използване на изчисления за инсталираната мощност на сградната инсталация, изготвени от правоспособно лице или от топлинния счетоводител; по реално измерено количество енергия за сградна инсталация от избрано от общото събрание на етажната собственост лице в присъствието на представител на топлопреносното предприятие и на представител на етажната собственост; или по избрана стойност за процент сградна инсталация, който не може да бъде по-малък от 20 на сто и по-голям от 40 на сто от количеството топлинна енергия за отопление на сградата.

В Наредбата за топлоснабдяването е посочено, че ако общото събрание не избере един от възможните варианти за изчисление на дела на сградната инсталация, се прилага именно формулата, която беше отменена от съда. Най-често общото събрание на блока не е определило начин за изчисление на топлината за сградната инсталация и досега масово се прилагаше тази формула. В нея се взимаше предвид вида на сградната инсталация, общата инсталирана мощност на всички отоплителни тела в блока, денградусите за съответния месец, външната температура на населеното място и средната температура на сградата.

След решението на съда за отмяна на формулата за определяне на дела на сградната инсталация в общото количество потребена топлинна енергия от Министерство на енергетиката предлагат промени в Наредбата за топлоснабдяването.

В проекта на наредба предлагат количеството топлинна енергия, отдадено от сградната инсталация, да бъде 30 на сто от количеството топлинна енергия за отопление на сградата - етажна собственост. Ако не бъдат направени промени в наредбата, след решението на съда топлинните счетоводители няма да могат да определят сметките за парно на всеки отделен абонат в сгради, където отчитането става с индивидуални топломери.

Хората ще минават на печки

Климатиците твърде скъпи при свободен пазар

Предлагат решение на проблема

Отоплението с климатик ще стане твърде скъпо за домакинствата, ако през следващата зима, от 1 януари 2026 г. хората излязат на свободния пазар на ток. Сега фиксираната цена на тока за бита е 175 лв. за мегаватчас без таксите за достъп, за пренос и без ДДС. В студени дни през отиващата си зима вечерната цена на тока от 18 до 19 часа беше над 900 лв. и дори над 1000 лв. за мегаматчас.

Такива цени биха направили отоплението с климатик в пъти по-скъпо и много хора биха минали на дърва. Затова преди дни министърът на енергетиката Жечо Станков обяви, че са намерили вариант със защитен механизъм, с който да компенсират битовите потребители за високите цени на тока през Фонд “Сигурност на електроенергийната система”.

Съдът на Европейския съюз: Плащаш за общите части и без да имаш парно

Всяка държава избира методика

Собствениците на апартаменти в блокове с централно отопление трябва да плащат за общите части, дори да не ползват парно в домовете си, гласи решение на Съда на ЕС.

Съдът допуска във всяка страна членка да има правила, които предвиждат, че собствениците на апартамент в сграда - етажна собственост, ползваща централно отопление, са длъжни да участват в разходите за топлинна енергия за общите части на сградата и за сградната инсталация, въпреки че индивидуално не са поръчвали доставката на отопление и не го използват в своя апартамент, пише в мотивите към предложените промени в Наредбата за топлоснабдяването.

Плащат според големината на имота

В Германия делът на общите части е до 50 на сто

В Чехия стигат до 60%

Директивите на ЕС допускат в страните членки да има правила, които предвиждат, че в сградите етажна собственост сметките за топлинна енергия за сградната инсталация се изготвят за всеки собственик на апартамент пропорционално на отопляемия обем на имота.

Съвместният изследователски център към Европейската комисия е изготвил “Анализ на правилата на държавите-членки за разпределяне на разходите за отопление, охлаждане и топла вода в многоапартаментни сгради”. Анализът показва, че в повечето държави от ЕС има фиксирани проценти за разходите за отопление и топла вода в многофамилните сгради.

Фиксираните разходи най-често са в диапазона 30-50%. В Германия топлинната енергия, отдадена от сградна инсталация, е в границите от 30% до 50%, а в Австрия - в границите от 15% до 45%, като минималният (15%) се прилага само в изключителни случаи. В Чехия делът на постоянните разходи е между 40% и 60%, като по подобен начин е определен делът на сградната инсталация и в Словакия./Източник: БЛИЦ