Руснаците престанаха да купуват български имоти – с такова заглавие рускотоонлайн издание СвободнаяПресса публикува обширен материал за пазара на имоти унас.В началото на второто полугодие на 2010 г. интересът на рускитекупувачи на имоти в чужбина неочаквано се премести от Турция, Израел и Българиякъм страни от шенгенското пространство и САЩ, пише в статията.Достъпнияткато цени български пазар, популярен сред руските купувачи вече няколко години,губи позиции.Тенденцията към спад на търсенето на български имоти сепрояви още в началото на 2010 г., когато водещи руски агенции за имоти започнахада отчитат рязък спад на реализираните сделки на този пазар.България, която се считаше за абсолютен лидер по брой запитвания от клиентипрез 2008 г. (60%), през 2009 г. се премести сред Топ 3 (30%), а след това през2010 г. остана в първата десетка с общо 5% от запитванията.Стойността насделките пък се понижи от средно 80 хил. евро през 2008 г. на 45 хил. евро заимот през 2010 г. Изданието не уточнява източника на изнесените данни.Трябва да се отбележи обаче, че други руски сайтове за имоти в чужбинаотчитат значително по-висок интерес на руските купувачи към имоти у нас презлятото.По данни за търсенето през септември на московска агенция, чиетоиме остава неназовано, 82% от потенциалните клиенти са привлечени от нискитецени на българските имоти, като от тях над половината (65%) предпочитат евтини ималки имоти в комплекси на брега или не по-далече от 2 км от морето, пише ощеСвободная Пресса. 18% са готови да купят нескъп имот с голяма площ отново близоили по-далече от морето, а 2% искат да придобият имот в живописносело.Независимо от това, че основните инвеститори (около 45%) вбългарски имоти през последните години се явяват граждани на Русия, с най-добривпечатления от страната през 2010 година далеч не са руснаците, пише още встатията. България се харесва най-много на жителите на Украйна, Румъния, Чехия,Сърбия.Жители на Централна Европа и Скандинавските страни през текущатагодина са предпочели само да почиват в български курорти заради ценоватадостъпност, но за втори дом търсят по-стабилни страни, дори и имотите там да имизлезли по-скъпи.В статията се извежда тезата, че руснаците спасяватпазара на имоти в България.В докризисните години българският пазар наимоти можеше да се счита за чисто инвестиционен. На него цареше препродажба наимоти, посочва изданието. Чуждестранни собственици на имоти, предимно англичании германци, търгуваха с имоти като брокери с ценни книжа.За някои английски пенсионери се превърна в хоби да купят най-евтиното жилище, да го ремонтират за малка сума и да гопрепродадат на свои сънародници за по-голяма сума.В България никога не еимало дефицит на жилища, пише още изданието. Строителният бум в страната отсредата на 90-те и до днес натовари пазара с такива количества имоти, череализацията им може да отнеме и пет години без въвеждането на допълнителниресурси.Според изданието "в България се строеше и се строи за външникупувачи". Кризата обаче коригира плановете на строителните предприемачи, доведедо фалити на строителни компании и замразяване на проекти. Чуждестраннитеинвеститори не само че спряха да купуват имоти в България, но и извадиха запродажба имоти, придобити по-рано.Цели комплекси останаха непродадени, а имотите започнаха да поевтиняватрязко.Тук се намесиха руските купувачи, които спасиха курортните имотиот катастрофа, като започнаха да купуват всичко, което се рекламира, пише встатията, която разглежда също и различни примери за сделки.